“但我们刚才所说的,一定要通过实践来完善,不断总结经验,一定要有备选方案。这样才失败了不可怕。”雷力权继续交代戴永强。
现在是七十年代,唯一让雷力权担心的问题就是香江治安问题,便利店有可能会出现被抢现象,而且晚上更加有可能。
“王生,针对治问题,你们准备怎么应对。”
王海生对于这个问题早就有了方案,说道:“雷生,目前我们唯一能做的是,天黑前将现金大部分收缴,只留下晚班找零的数额。至于便利店的商品,我们也没有什么好办法。”
这样一来,剩下就交给警察了。雷力权也没什么好办法。
“好,先这样吧,但一定要善于发现问题,解决问题。”
雷力权一直认为,连锁店的制胜法宝就是两个字‘快速’。但也必须‘不疾而快’,一步一个脚印。
七天便利店最开始的选址就是中环,因为这里是高档写字楼区,白领富人多。
所以雷力权提出先占领中环,总结经验,形成开店模式,再向其它区域快速‘复制’发展。
雷力权给七天便利店定的目标,是在今年要开店五十家门店。
“那中环五店什么时候可以全开?”
“8月30日五店齐,制造轰动,也是雷生常说的话题营销。”
“好。话题营销可行,我们一定得注意商品质量,还要有口碑营销。记住:市民的口碑很重要。”
雷力权本来想说,金杯银杯不如老百姓的口碑。
“好的雷生,我们记住了。”王海生对于雷力权的指示那里金科玉律般对待。
“今年开五十家便利店目标一定得实现。但必须得保证品质的情况下,不能单纯为了实现目标而开店。”
雷力权说道这里,又看着负责拓展部的李健问道:“李生,现在店铺寻找的怎么样了?”
“雷生,我们目前主要先开中环五店,先总结经验。好有利于我们选址方案的调整。”
“很好,这样我们就可以做到稳中求胜,下一步找店铺,尽量购买,以后这不但可以物业升值,还可以减少租金支出。你们不要担心资金问题,到时你做个计划给我。”
“好的,雷生。”三个人都答应好的。
香港尖沙咀旅游区店铺租金比中环还贵,大部分店铺租金可达50港币至100港币每月每平方尺。
如果若是购买,一般按照单月的租金乘以100倍,但按香江目前的房价及租金增长速度,五年就可以回本,这是笔值得投资的项目。
之所以购买店铺如此划算,主要是香江目前租增长过快造成的。
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