既然财大气粗的雷力权也参与进来，那对都市地产来说最好不过了，尽管是退休，也希望多揾点养老钱不。
此时的长实虽然也被称作为华资地产五虎，但却是排名最末。
李超人也确实是有能力和眼光的，在2年股市和地产最热的时候将长实挂牌上市，募集了一大笔资金。
在这两年，地产暴跌的时候，李超人也进行了抄底。
李超人同样是花钱买楼，先后将皇后大道的中联成大厦和观塘中汇大厦给收入怀中。
现在李超人想插旗中环，开始向高端写字楼进发。
其实也不是李超人故意这样，一直向都市地产压价，实在是拿不出钱了。
就算这次和都市地产谈成了，李超人也得再发新股才有钱拿下。
李超人本来是不急的，但是雷力权突然和都市地产接触上了。
我都已经谈了快半年了，你现在突然窜出来想截胡，你这也太不讲究了。
现在的李超人还不是李半城，在地产界也只是小有名气罢了。
对于雷力权的突然介入，李超人也没有什么好的办法，主要的还是手里没钱。
在和都市地产沟通几次后，李超人就放弃了。
雷力权给出的条件李超人实在拿不出：全额现金支付购买都市地产旗下的中环大厦。
郎有情妾有意。
两栋大厦加快谈判，最后谈判的结果是雷力权花费200万购买都市地产旗下位于中环的励精大厦和环球大厦。
……
雷力权破产了。
公司账上本来只有一个亿的现金流，太古山谷和这次交易使得雷力权资金见底。雷力权还找父亲短期（6个月）驳借2000万，偷空自己的口袋，才付清都市地产的购楼款。
……
本来雷霆发展公司，再度看好一幅好地，即湾仔濒海地段——告士打道的英美烟草公司旧址，这幅地皮一共是92万平方尺，可修建两幢商业大厦，总计约80万平方尺的商业楼宇及店铺。这幅地皮要价9800万港币，若不是地产萎靡，很难以这个价格买到如此优质的地皮。
本来都快谈妥，被雷力权紧急叫停，是真没钱了。
前世，这块地皮被长江实业、新鸿基、恒隆、周大福等公司组成的联营公司在196年买下，建成了伊丽莎白大厦和洛克大厦；两幢大厦在198年以00多港币每平方尺进行出售，共计获利1亿港币；其中长江实业占股35，获利3500万港币。
……
雷力权其实发现了自己的严重不足，就是没有拥上市公司，就无法从股市泵水来壮大发展。
明年开始股市开始复苏，未来华资地产大佬，谁不是沿着：做高资产估值、释放利好、拉高股价、集中供股中不断壮大自已。
从明年开始，至81年以前香江股市都是一欣欣向荣。
明年是该借壳上市了。
以华人行为例，雷力权打算在195年开始进行重建，总计投资约2亿港币，而华人行只能为雷力权提供2万平方尺的收租物业而已，为什么成本这么高，是在中环银行区，是未来十年雷霆的总部大楼，就不可能太小气。
……
雷力权成为坐拥座中环大厦的地产小亨。
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