“坐吧嫂子。”
郑家嫂子瞅了瞅自己男人喝多的样子，拉开凳子坐在了他的右手边。
“忠你别见怪啊。”
“没事儿，我婶子她是什么想法？”
“你婶子说这房子租的话，1个月1块2毛钱。”
周忠手指敲着桌子问道：“价格太贵了，你们家绝对租不上这个价格。而且把房子租出去的话，问题还不少。”
看郑家嫂子准备开口说话，周忠抢先一步说道：“嫂子你先听我说完。”
“好。”
“你看哈，工厂分下来的这个面积的房子每个月收才1块多点，你家是什么房子？西晒房！如果嫂子你去外面租房，你会选这种冬冷夏热的房子吗？
而且如果有人租你们家的房，起码得是知根知底的人吧？如果他把你们家的房子砸个窗户或者开个门，你们同意吗？如果他把房子里的东西弄坏了，你还得追在他屁股后面要赔偿，如果他半夜喜欢叫唤，隔壁的住户肯定得跑到我郑哥厂子里闹腾。如果他住几天后，嫌弃房子里这不好那也不好，你们是不是也负责修房子？
这里面牵扯的问题太多的，这才半分钟时间我都能想出来这么多问题，如果你们租出去的话，这种麻烦事儿肯定会越来越多。”
郑家嫂子没有听见卧室里的咳嗽声，心里已经明白自己婆婆，认同周忠的这种说法。
“你这话说的有道理，租出去不如卖出去。”
“这叫房屋捐赠，咱可不兴说［卖］这个字眼。嫂子你可干万别养成习惯，万一在街道办那里说顺嘴了，到时候问题可就大了。”
“对对对，捐赠捐赠。你婶子她说捐赠的话，有点儿不好算价钱。”
“怎么讲？我就数学比较好，我帮着婶子给算算。”
“行，你等会儿啊。”
郑家嫂子起身回卧室拿出来1张很大的纸。简单的清理了一下餐桌，把这张纸铺展开来。
周忠看到上面写着［土地房产所有证］，公元1950年2月12日发，坐落南锣鼓巷95号院内西南。
西临胡同，南临马路，北临院墙，东临孙安康。种类沙砖，房屋长宽尺度使用面积平方米，门前土地面积平方米。这张房契上面的红色大印已经溜了颜色。
“忠你看这里。”
郑家嫂子用手指着房契说道：“主要是院里的土地面积没法算钱。要么就盖上房再卖，可这里头又牵扯到砖头、沙子、木料。”
“好办呐，1平方米的土地就算2块钱不就结了。”
郑家嫂子脸上带着惊喜，起身跑回卧室中，片刻后又折返回来。
“你婶子说可以。”
“啥呀！我又没说我要买，我只是说这种办法可以，具体的价格你得和别人来谈。”
“啊？你不要啊？”
“1平方土地卖2块钱？傻小子也没这么傻，又得挖槽、又得沁水打地基、还得弄水泥沙子，东西不便宜也就算了，人工更贵啊！
现在去外面买间房子每平方米才,5块钱，哪怕咱们这种四合院每平方米最多不超过8块钱。可人家能卖到8块钱的房子，绝对是正房或者东厢房的价格，你家这种房子属于西晒的倒座房。
价格顶多5块钱每平方米。这绝对是顶了天的价格。而且还是看在你家有个小院子的份上，我也明白你们肯定都是打听好了价格，才来找我说的这事儿。”
郑家嫂子失落的坐了下来，拿起郑留根的酒碗“咕咚”一口。
“哈…我们家找人问过了，有人愿意出价块8每平方米。”
“呵呵。”
周忠抽了口烟，不紧不慢的又呡了一口酒。
“如果我猜的没错，人家压根就没来你家里看过吧？”
“你怎么知道？”
“呵呵，价格给你定的高高的，让你主动回绝其他人。等他来了之后就开始挑刺，你家房梁已经开裂了，你家门窗漏风，你家墙面掉渣，你家没有土炕，你家院里的土地里能挖出蝎子，这种房子太潮湿不适宜居住。到时候他都会把这些再装修的价钱，全算在你们家头上。”
“那我们就不卖了！”
“风已经漏了出去，那时候就算你们家不卖给他，其他人知道房子有这么多毛病后也不敢买。这都是旧社会的老手段。”
郑留根被自己媳妇刚才那一嗓子给惊醒，看了看屋里的俩人，然后趴在餐桌上枕着胳膊接着睡。
“那你能出到什么价格？”
“房屋面积给你按每平方米块5毛钱，院里的土地面积给你算每平方米8毛。”
“不行不行，我还不如卖给刘海忠呢。”
“嗯？刘海忠要买你家的房？”
“他说是给他们家大儿子准备的婚房。”
“刘海忠出什么价格？”
“一口价10块钱。”
周忠昂着脖子说道：“啥也不用说了，10块钱我要了，不对！我给你们1块钱，我气死他个老东西。刘海忠这个老帮菜敢跟我呛行市，我不蒸馒头争口气，我从农场回来那晚上的账，可是还没跟他算呢！这事儿你知道吧？”
“嗐，你回来那晚的事儿院里人都知道，你们俩当时差点抄家伙动起手。”
“对！”